Louer un bien

Régularisation charges locatives abusives : vos droits de locataire

Votre décompte de charges vous semble exorbitant ? Vous n’êtes pas seul. Chaque année, de nombreux locataires se retrouvent face à des décomptes de charges qu’ils jugent incompréhensibles voire abusifs. Il est crucial de comprendre vos droits et les mécanismes…

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Qu’est-ce que le propriétaire peut retenir sur la caution lors du départ ?

La fin d’un bail locatif est une étape importante, souvent synonyme de nouveau départ. C’est aussi le moment où se pose la question cruciale de la restitution de la caution locative. Il est essentiel de bien comprendre les règles qui…

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Caution locative : peut-on demander plus que le montant légal ?

Imaginez la scène : vous trouvez enfin l’appartement de vos rêves, celui qui correspond à toutes vos attentes. L’emplacement est idéal, proche de toutes commodités et transports en commun, l’agencement parfait, optimisant chaque mètre carré. Mais au moment crucial de…

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Huissier loyer impayé : qui paie les frais ?

Imaginez cette situation : Monsieur Dubois, propriétaire, se retrouve avec un locataire qui accumule les impayés. Après plusieurs relances infructueuses, il est contraint de faire appel à un huissier de justice. La situation est déjà stressante, mais une question le…

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Tournefeuille : le marché locatif entre particuliers en expansion

L’histoire de Marie, qui a déniché son appartement idéal à Tournefeuille directement auprès d’un propriétaire, illustre une tendance grandissante : le développement du marché locatif de particulier à particulier. Ce phénomène, loin d’être un cas isolé, s’inscrit dans une dynamique…

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Louer un studio à pau : avantages, inconvénients et guide pratique

Vous vous demandez si Pau, cette commune charmante nichée au pied des Pyrénées, est l’endroit idéal pour votre prochain studio ? Avec une tension locative qui se fait sentir, notamment pour les petites surfaces, il est crucial de bien peser…

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Louer un appartement meublé à strasbourg sans agence : le guide complet

Strasbourg, une ville étudiante et dynamique, attire chaque année de nombreux locataires. Son charme, son effervescence culturelle et son emplacement stratégique au cœur de l’Europe en font une destination très prisée. Trouver un appartement meublé sans agence peut s’avérer un…

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Lézarde mur : comment la réparer avant la mise en location ?

Une lézarde sur un mur, souvent perçue comme un détail mineur, peut se transformer en un véritable obstacle lors de la mise en location de votre bien immobilier. Les propriétaires bailleurs se doivent d’être particulièrement attentifs à l’état général de…

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Modèle de bail mobilité : comment le rédiger efficacement ?

Le bail mobilité, solution d’hébergement flexible pour des locations de courte durée (1 à 10 mois, renouvelable une seule fois), est devenu un outil essentiel du marché locatif français. Il répond aux besoins spécifiques des étudiants, stagiaires, travailleurs saisonniers, et…

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Statut LMP : avantages et inconvénients pour les investisseurs

Le marché de la location meublée en France est dynamique. En 2022, plus de 150 000 locations meublées ont été déclarées, soulignant l’attrait de ce type d’investissement immobilier. Pourtant, le choix entre le statut de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)…

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